---- EXCLUSIVITE ---- Secteur Golf de Saint Jean de MontsCéline BATAILLE vous dévoile cet appartement de type 3 traversant, avec vue mer, dans une agréable petite résidence calme, au pied de la plage.Vendu entièrement meublé, il offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m2 agrémentée d'un store élpartie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards aménagés. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec une grande douche et WC, équipée d'un petit plus : vue sur l'océan et accès direct à la plage sans route à traverser, place de parking privative.L'électricité est aux normes et les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude sont récents, porte d'entrée blindée.Local vélos commun fermé à clés.Aucun travaux à prévoir, juste y déposer vos valises !Copropriété de 41 lots dont 19 lots d'habitationCharges annuelles : 401 eurosPas de procédure en coursPrix 197 600 TTC - Honoraires : 3, 99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 019 hors : classe E ( GES : classe B (10)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : ou par courriel : - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC - Mandat réf. 353153. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chàªne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 401 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .
SIRET : -
adresse : 85300 CHALLANS
