Achat appartement à Saint-Hilaire-de-Riez de 3 pièce(s) de 71 m² au prix de 159990 € FAI

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :A Saint-Hilaire-de-Riez : plage à  100m pour cet appartement T3 au deuxième étage d'une résidence à  l'architecture offre de très beaux volumes et se distribue ainsi :- une entrée avec couloir distribuant toutes les pièces.- un séjour avec grand placard- un balcon pour vos soirées estivales- une cuisine - salle à  manger ( à  aménager)- deux chambres- deux salles d'eau dont une avec baignoire- wc indépendant- une cave de 13m2 environ- une place de parking privative- un local à  vélo dans les parties communesStationnement publique facile pour vos état général mais des travaux de modernisation sont à  prévoir dont chauffage, menuiseries (4 fenàªtres et une baie) et cuisine.2eme étage sur 3 étages / pas d'ascenseurSurface Loi carrez : 70, 86m2Surface au sol totale : 88, 47 m2DPE : 278 E et 61 EMontant minimal des dépenses d'énergie simulé : 1310 eurosCharges de copropriété : 102 euros/ mois dont charges communes et fonds de travauxCopropriété de 111 lots dont 37 lots d'habitationsPotentiel pour rénovation en T4 avec 3 chambres.Budget euros HAI TTC (Honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1227 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .