Détail de l'annonce

Acheter maison à Pouzauges de 11 pièce(s) de 205 m² au prix de 275000 € FAI

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au coeur d'un hameau paisible, à  seulement 10 minutes de Pouzauges, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quàªte de tranquillité et d'authenticité. Sans vis-à -vis, sur un terrain arboré de 2 156 m², elle séduit par ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec poàªle à  bois (2023), un bureau, une buanderie avec douche, des WC séparés et une cave. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain entièrement rénovée (2024) et des WC. Les combles aménagés complètent l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une grange attenante au séjour de 60 m² , aujourd'hui utilisé en garage (avec borne véhicule électrique), peut permettre un agrandissement. Le bien comprend également un double garage indépendant pour camping-car de 48 m², ainsi qu'un atelier de 23 m² chauffé (2023), parfait pour une activité ou un projet locatif, une dépendance de 17m². Cà´té confort et performance, la maison bénéficie d'une pompe à  chaleur air/eau (2022), d'un tableau électrique refait (2022), d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une toiture récente (2017), de panneaux photovoltaà¯ques générant environ 2 000 ¤/an de revenus, d'un puits (arrosage extérieur) et d'une fosse septique conforme (2018). Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, à  découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Annonce proposée par :

Céline MORIN

SIRET : -
adresse :

  • Référence : WI_c55495
  • Ville : Pouzauges
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 275000 €
  • Surface : 205 m²
  • Terrain : 2156 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Equipee
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1800
  • Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
CONTACTEZ L'AGENCE Céline MORIN
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison POUZAUGES 230 m² 279 000 €
Maison + Gîte - POUZAUGES Votre agence...
vente maison Pouzauges 230 m² 279 000 €
Votre agence 123webimmo l'immobilier...
vente maison POUZAUGES 145 m² 229 200 €
Axe POUZAUGES-LA CHATAIGNERAIE Votre...
vente maison POUZAUGES 109 m² 227 810 €
Maison campagne proche POUZAUGES Votre...
vente maison Pouzauges 270 m² 249 570 €
En exclusivité sur POUZAUGES. A proximité...
vente maison Pouzauges 214 m² 239 000 €
Votre agence 123webimmo l'immobilier...