Vends maison à LES SABLES D'OLONNE de 4 pièce(s) de 83 m² au prix de 296800 € FAI

Fiche Id-CLM174793 : A seulement environ 20 mns à  pied du centre ville - proche de toutes commodités.Cette agréable maison se compose - d'une belle pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec cuisine américaine - équipée et aménagée - 3 chambres avec placard - une salle de bains - wc.Disposant d'un garage de 17m2 avec grenier - un stationnement aérien - un jardin clos privatif avec vue dégagée - exposé ouest. Une sympathique copropriété au calme avec des espaces verts régulièrement entretenus - des stationnements visiteurs sont un plus. Honoraires inclus de 6% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1880.00 ? sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à  la vente à  296800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à  la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie D : 211 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 696 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)