Achat maison à Les Herbiers de 7 pièce(s) de 205 m² au prix de 369500 € FAI

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette agréable maison située à  Saint-Paul-en-Pareds à  7 min des Herbiers et de l'ensemble de ses commodités, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Poussez la porte d'entrée et découvrez une grande entrée desservant un spacieux salon/séjour de 48m2 avec insert à  bois, belle hauteur sous plafond. Très lumineuse cette pièce bénéficie d'une bonne exposition. Elle s'ouvre sur la salle à  manger/ cuisine d'une surface de 18m2. Plan de travail en pierre, équipement électroménager, rangements, cette cuisine vous offre tout le confort et la praticité nécessaire. Une véranda isolée et chauffée de 45 m2 avec vue et accès sur le terrain paysagé. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à  l'italienne, wc indépendant. Une lingerie, une pièce avec spa en place et douche complètent l'ensemble. Au n+1, une mezzanine avec son billard, une chambre, un wc indépendant et un bureau. Possibilité de transformer ce dernier en petite chambre, ou encore de créer un espace parental avec salle d'eau. L'ensemble se situe sur très belle parcelle de 3500 m2, arborée, paysagée avec terrasse, bassin. Deux abris de jardin dont un avec électricité. Robot tondeuse en place. L'avant de la maison quant à  lui est clà´turé par un portail motorisé, en partie bitumé et bénéficie d'un préau de 45m2 avec branchement pour véhicule électrique. Vous profiterez également d'un puits artésien et de panneaux photovoltaà¯ques rapportant 2 000 EUR par an. Possibilité d'acquérir 1600m2 de terrain supplémentaires non constructible. A saisir belles prestations. Pour visiter, contactez Denis Baty au ou Camille Gendronneau au . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -