Détail de l'annonce

Vends maison à LES HERBIERS de 10 pièce(s) de 331 m² au prix de 588000 € FAI

iad France - Olivier MANCEAU () vous propose : Grande maison familiale située au calme de son lieu-dit à  5 min en voiture du centre-ville des Herbiers et à  9 min du Puy du Fou. Entièrement rénovée en 2016 avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, elle offre 331 m² environ habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied: Hall d'Entrée 10 m² environ, patio 14 m² environ, salon avec poàªle à  bois (14 kwh) salle à  manger 20 m² environ salle de réception 28 m² environ, cuisine équipée 22 m² environ (plaques induction, 2 réfrigérateurs, hotte, four, micro-onde, double évier, placards) 1er WC avec fenàªtre et lave-mains, dégagement placards, 1ère chambre de 15 m² environ avec SDE privative actuellement utilisée en lingerie. A l'Etage: 2 chambres (10 m² environ et 12 m² environ dont la dernière avec dressing de 11 m² environ, 1ère Salle d'eau/WC (1 vasque et sèche-serviette). La Partie Sous-sol a été aménagée en 4 chambres d'Hà´tes de 16 m² environ à  35 m² environ avec chacune sa salle d'eau et WC, sa terrasse et son accès privés. Total de 15 couchages pour cette partie. Possibilité de continuer l'activité professionnelle et màªme de transformation en gîte pour un potentiel de couchages. Terrasse bois et piscine 4x8m plein Sud (chauffée par PAC). Garage de 56 m² environ. Ouvertures double vitrage Aluminium et PVC, volets roulants électriques, électricité, plomberie et assainissement neufs de 2016, Toiture et isolation de 2016 + 2021, 3 panneaux solaires pour production d'eau chaude. Terrain de 3983 m² environ avec puits raccordé sur 4 robinets extérieurs. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MANCEAU (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 85500 LES HERBIERS

  • Référence : 1012325
  • Ville : LES HERBIERS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 588000 €
  • Surface : 331 m²
  • Terrain : 3983 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 2016
  • Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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