Karacterre®. Maison de maître et sa longère rénovées de 291m² avec son jardin paysagé de 6695m² en plein coeur de CHANTONNAY.
Pour favoriser ce lien avec la nature, cette propriété a été édifiée sur un environnement verdoyant. Vous profiterez autant des commodités de la ville et des bienfaits de la campagne. A deux pas du centre-ville et des commerces vous apprécierez cette belle rénovation.
De beaux volumes, plusieurs grandes chambres avec salle d'eau privatives, un espace de vie cocon avec le mélange des matières alliant bois et pierres apparentes. Un piano placé dans l'entrée pour vous inspirer une belle harmonie de vie. Le double séjour, deux espaces dédiés à la convivialité avec sa cheminée puis un salon orné d'un parquet véritable, une triple exposition pour profiter d'une bonne luminosité, une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin de plain-pied, ainsi qu'un bureau et des toilettes.
Une salle de jeux avec un espace bar et billard pour ravir vos invités.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes. Au second et dernier étage, un bel espace nuit composé de trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec toilettes et un bureau.
En plus, un réel atout si vous souhaitez créer un projet de gîte avec ses 160m² de dépendances, un grand grenier, un garage atelier qui vous offrira la possibilité d'espaces supplémentaires.
Au sous-sol, une très belle cave voutée de 60m² vous séduira elle aussi par les multiples possibilités comme la création d'une salle de cinéma ou d'un espace détente spa.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour faire une visite.
Quelques informations sur le bien: Chauffage pompe à chaleur AIR AIR 2021, chauffe-eau thermodynamique , FIBRE, menuiseries double vitrage, 1 puits, tout à l'égout, taxe foncière: 878€.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hà´tels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC ANGERS
RCP CA0290F9
SIRET : 89936581100012
adresse : 51 RUE TOUSSAINT 49000 ANGERS
