A Champagné Les Marais, maison de village d?une surface habitable de 104 m² à 30 minutes de La Rochelle, 20 km des plages du Sud Vendée, 10 minutes de Luçon.
Ce bien a été rénové, pas de travaux, voir déco. Peux être habité de suite.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l?étage de 27 m², deux salles d?eau, deux WC, un bureau, une entrée, une buanderie, un garage.
Le terrain de 1150 m² est clos de murs, pas de vis-à-vis en façade arrière.
Terrasse carrelée exposée plein Sud.
Les équipements : cuisine aménagée avec four, plaques, hotte, lave-vaisselle.
Chauffage: poêle à buches en fonte et radiateurs électriques
Sanitaires : chauffe-eau électrique, douche avec parois, meuble de vasque.
Menuiseries double vitrage, alu et PVC blanc.
Un puits, deux abris de jardin.
Garage/Atelier pour une voiture et une moto, porte sectionnelle motorisée
Stationnement pour trois voitures, camping-car, bateau.
Terrain piscinable
La maison se situe en zone blanche, non inondable
Services/Infrastructures à Champagné Les Marais : médecin, pharmacie, kiné, mairie, poste, école primaire, bus scolaire pour collège et lycée, bar/restaurant, supérette, terrain de sport, équitation/foot/boules/vélos?
Consommation énergétique : D - 200 KWh ép/M² an -
Gaz à effets de serre: A- 4 kgéqCO2/M²an. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
SIRET : 42193675800026
adresse : 2 Bis Rue de l'Industrie 85580 triaize
