A vendre maison à Mortagne-sur-Sèvre de 3 pièce(s) de 49 m² au prix de 99600 € FAI

Maison à  rafraîchir, 49 m2 habitables (55 m2 de surface utile, au sol) Offre de nombreuses possibilités selon le budget travaux. Située à  Evrunes, commune de Mortagne sur Sèvre 85290, elle vous offrira un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à  proximité de toutes commodités. Descriptif du bien : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine en partie aménagée. Pour la partie nuit, nous avons une première chambre de 9 m2, cette dernière est séparée de la pièce de vie par une cloison, ce qui laisse la possibilité de la retirer selon vos projets. La seconde chambre se situe à  l'étagen, en semi-niveau, sous plafond mansardé, elle fait 6 m2 habitables, 14 m2 au sol. En annexe, une pièce pouvant servir de bureau à  aménager. Une salle d'eau avec bac à  douche, meuble 1 vasque et WC. Une terrasse à  l'avant de la maison, une grande cave, une dépendance et une place de parking. Libre de toute occupation. DPE : F (selon l'audit énergétique, un budget de 11 900EUR est nécessaire pour atteindre la classe énergétique B, ou bien 5 100EUR pour du D) Taxe foncière : 350 EUR/an Après travaux, peut se louer en moyenne 560 EUR non meublée et 620 EUR meublée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -