Vente maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre de 5 pièce(s) de 102 m² au prix de 249000 € FAI

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à  10mn du Puy du Fou .Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 102 m2 à  euros (Honoraires charge vendeur).Cette maison sur demi sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC. En demi sous-sol, un garage, une cave et un coin lingerie. A l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin arboré et paysagé. Cette maison est située à  deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à  proximité des commerces, services, écoles, collège et lycéebien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Il possède également un poàªle à  : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1561 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358602LGU - euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .