Achat immeuble à Montaigu-Vendée de 7 pièce(s) de 145 m² au prix de 199900 € FAI

85600 Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cet immeuble de 144m² située dans le centre de Montaigu à  proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose de 3 bureaux avec hall d'accueil et WC . A l'étage, un premier appartement de 32m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un deuxième appartement de 43m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau avec hall d'accès permet l'accès aux deux appartements indépendamment de la partie commerciale.Prix : euros honoraires charge vendeurDPE : Classe G- GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4410 euros et 6040 euros. Logement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Guillaume DROUET, au ou par courriel à  BEAUGENDRE, au ou courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.