A Vendre : Spacieux T4 au Dernier Etage avec Double Terrasse - Cadre Exceptionnel à Saint Gilles Croix de Vie Disponible Fin 2025.Découvrez le charme et le confort de ce splendide appartement de 77m², situé au coeur de Saint Gilles Croix de Vie, une adresse recherchée pour son ambiance balnéaire et sa qualité de vie. Perché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien unique en son genre est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre vendéenne.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 77m², optimisée pour un confort maximal.Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, offrant intimité et sérénité.Salon et Cuisine : Un espace de vie ouvert de 30m², lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage et de convivialité.Terrasses : Profitez d'un ensoleillement optimal sur la terrasse principale exposée Sud, et d'une seconde terrasse pour encore plus d'espace en plein air.Situation : Profitez de la tranquillité d'àªtre au dernier étage tout en étant à quelques pas des commerces, des plages et du port de Saint Gilles Croix de Vie.Points forts :Conception moderne et épurée, avec des matériaux de qualité.Double exposition grâce à deux terrasses spacieuses, permettant de profiter du soleil toute la journée.Emplacement privilégié en centre-ville de Saint Gilles Croix de Vie, à proximité immédiate des plages, offrant un style de vie o๠tout est accessible à bien représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans l'une des villes les plus prisées de la Vendée, connue pour son cadre de vie exceptionnel, sa culture maritime et ses plages de sable manquez pas cette chance de vous offrir un appartement de ràªve à Saint Gilles Croix de Vie. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !Note DPE A pour un confort optimal. 140 lots et 1900 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 85100 LES SABLES D OLONNE
